Vous êtes sur le point d’acquérir un appartement ou une maison ? Fabuleux ! Mais, êtes-vous certains d’avoir pensé à tout ? La plomberie est-elle par exemple en bon état ?
Malheureusement, d’après une enquête récente, seulement 1 Français sur 2 fait réellement attention à l’état de la plomberie d’un bien lors d’un achat. Pourtant, il est essentiel de vérifier ses éléments. Vous n’êtes pas convaincu ? Saviez-vous que 40 % des dépenses liées aux incidents domestiques concernent la plomberie ou le chauffage ?
Expert Gaz & Eau, votre plombier dans le Val-de-Marne, vous présente comment et pourquoi vérifier correctement votre plomberie avant de réaliser l’investissement de votre vie.
Pourquoi vérifier votre plomberie avant achat ?
En plus de vérifier l’isolation, le chauffage et l’électricité, vous devez être vigilant à la plomberie. Cette rigueur vous évitera des dépenses futures imprévues, et vous permettra d’avoir toutes les informations nécessaires pour vous décider en connaissance de cause. Vous pourrez également intégrer d’éventuels travaux dans votre budget, et puis vous pourrez mieux négocier le prix d’acquisition.
Soyez certain qu’une plomberie neuve ou en bon état vous évitera de futurs problèmes : fuites, infiltrations, moisissures dégâts des eaux, etc.
Les vérifications doivent concerner la plomberie dans sa globalité et pas seulement l’état extérieur. Certaines petites réparations en surface peuvent cacher de plus gros problèmes.
Comment vérifier la plomberie avant achat ?
La vérification de la plomberie doit se faire à plusieurs niveaux. Et, cela doit concerner tous les éléments : la tuyauterie, la robinetterie, les canalisations, les W.C, les lavabos, etc.
La première étape peut se faire de manière autonome. Vous devez vérifier l’état apparent de la plomberie et des éléments qui s’y rapportent. Assurez-vous que les équipements fonctionnent et qu’aucun indice ne peut laisser penser à une fuite ou à un autre problème (trace d’humidité, moisissures, etc.).
Vous pouvez également compter sur la transparence de votre interlocuteur. De toute façon, il a l’obligation, comme son mandataire, de ne rien vous cacher. Ainsi, demandez-lui si vous avez des choses à savoir. Demandez lui aussi s’il a été ennuyé récemment avec ces éléments.
Enfin, en cas de vrai problème ou de réels doutes, vous pouvez également faire intervenir un plombier pour qu’il vous aide à évaluer l’état des installations. Ce dernier pourra également vous aider à chiffrer le montant à prévoir pour de futurs travaux.
En somme, la plomberie ne doit pas être délaissée lors d’une acquisition immobilière.
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